法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 28/177 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
588萬15.9 萬/坪
高雄市鼓山區裕豐街７０巷７號四樓
📍 鼓山區建物 37.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731229
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
588萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬33.1 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街６號十一樓
📍 鼓山區建物 60.4 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬31.3 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２９巷４８弄７６號
📍 鼓山區建物 28.1 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670513
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 980萬2025年 880萬區間 880~980 萬
成交總價
880萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬35.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路３２１號三樓
📍 鼓山區建物 38.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬38.0 萬/坪
高雄市鼓山區明華路３５３號八樓
📍 鼓山區建物 46.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0941110
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬35.3 萬/坪
高雄市鼓山區逢甲路７６號四樓之１
📍 鼓山區建物 41.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0910115
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1460萬2024年 1050萬區間 1,050~1,460 萬
成交總價
1460萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬38.4 萬/坪
高雄市鼓山區文信路３１９之３號五樓之１
📍 鼓山區建物 76.7 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1845萬41.7 萬/坪
高雄市鼓山區龍德路４１巷１８號
📍 鼓山區建物 44.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1845萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬34.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術東二路３２５號三樓
📍 鼓山區建物 62.9 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0970402
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2250萬2025年 2190萬區間 2,190~2,250 萬
成交總價
2190萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2116萬33.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕國街３３８號十三樓
📍 鼓山區建物 63.6 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0940113
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬15.9 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號之１九樓
📍 鼓山區建物 27.5 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0740419
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬37.8 萬/坪
高雄市鼓山區富農路１６６號七樓
📍 鼓山區建物 113.8 坪3房2廳4衛七層共 三十層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬25.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術館路８３號二樓
📍 鼓山區建物 62.2 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
907萬37.2 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１０７３號六樓
📍 鼓山區建物 24.4 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950407
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
907萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬49.9 萬/坪
高雄市鼓山區大榮街２２巷９弄５號
📍 鼓山區建物 20.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0611220
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬25.5 萬/坪
高雄市鼓山區明華路２４５號五樓之１
📍 鼓山區建物 24.7 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬11.4 萬/坪
高雄市鼓山區鼓波街５２之１０號三樓
📍 鼓山區建物 32.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750506
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
590萬19.0 萬/坪
高雄市鼓山區華豐街１１２號三樓之１
📍 鼓山區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
590萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬25.1 萬/坪
高雄市鼓山區翠華路１０５巷２弄４號
📍 鼓山區建物 23.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580407
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬16.5 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路７４２巷２３號
📍 鼓山區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671110
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬20.4 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路３１６之３號１１樓
📍 鼓山區建物 61.9 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0790816
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬33.9 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路２０１４巷１號
📍 鼓山區建物 19.5 坪2房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
660萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬13.2 萬/坪
高雄市鼓山區華寧路２０號五樓
📍 鼓山區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬28.9 萬/坪
高雄市鼓山區雄峰路２１號４樓之２
📍 鼓山區建物 19.1 坪3房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0710818
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬29.3 萬/坪
高雄市鼓山區華榮路２４８號十三樓
📍 鼓山區建物 58.1 坪4房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0800716
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬43.5 萬/坪
高雄市鼓山區華寧路１３３號
📍 鼓山區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0961213
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬33.2 萬/坪
高雄市鼓山區明誠三路６９３號十樓
📍 鼓山區建物 150.6 坪十層共 十九層 層屋齡 0971104
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.3 萬/坪
高雄市鼓山區美術東一路６６號二樓之１
📍 鼓山區建物 44.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬31.8 萬/坪
高雄市鼓山區龍水二路１３號二樓
📍 鼓山區建物 91.3 坪3房2廳2衛二層共 二十五層 層屋齡 1030225
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
842萬39.5 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山三路１４２之１２號
📍 鼓山區建物 21.3 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0571121
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
842萬
39.5 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →