法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 30/177 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.9 萬/坪
高雄市鼓山區華寧路１５５號五樓
📍 鼓山區建物 25.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 250萬區間 250~500 萬
成交總價
500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬30.2 萬/坪
高雄市鼓山區厚德路１６６號九樓
📍 鼓山區建物 41.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0921203
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.9 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１３號三樓之１
📍 鼓山區建物 25.7 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5488萬38.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術東五路１８號五樓
📍 鼓山區建物 150.1 坪4房2廳4衛五層共 二十八層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
5488萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬45.0 萬/坪
高雄市鼓山區龍勝路２７９號十九樓
📍 鼓山區建物 25.0 坪4房2廳4衛十九層共 二十八層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6450萬45.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術館路１５１號十樓
📍 鼓山區建物 140.6 坪3房2廳4衛十層共 二十五層 層屋齡 0980428
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬43.6 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１８０３號十四樓
📍 鼓山區建物 91.3 坪4房2廳3衛十四層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬29.8 萬/坪
高雄市鼓山區大順一路９９３號
📍 鼓山區建物 48.7 坪3房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 五層 層屋齡 0760513
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬35.2 萬/坪
高雄市鼓山區青海路５７號十樓
📍 鼓山區建物 93.7 坪3房2廳3衛十層共 二十四層 層屋齡 1020619
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2839萬51.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街１５９號二十五樓
📍 鼓山區建物 61.8 坪4房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2839萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬23.2 萬/坪
高雄市鼓山區龍勝路２號三樓
📍 鼓山區建物 64.5 坪4房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0950414
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3122萬44.0 萬/坪
高雄市鼓山區西藏街１９９號
📍 鼓山區建物 71.0 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970118
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3122萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬21.8 萬/坪
高雄市鼓山區昌盛路３３２號十樓之２
📍 鼓山區建物 44.9 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0831109
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2022萬51.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路３５號十二樓
📍 鼓山區建物 44.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5596萬58.9 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路７９號十七樓
📍 鼓山區建物 103.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5596萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬13.6 萬/坪
高雄市鼓山區建榮路１１２號五樓
📍 鼓山區建物 33.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740823
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
278萬5.8 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路６８號九樓之１
📍 鼓山區建物 47.8 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0841011
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
278萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬32.7 萬/坪
高雄市鼓山區明倫路１６１號十五樓
📍 鼓山區建物 30.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0960131
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 990萬2023年 810萬區間 810~990 萬
成交總價
990萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬51.0 萬/坪
高雄市鼓山區銀川街２３號
📍 鼓山區建物 30.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬36.0 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號四樓
📍 鼓山區建物 38.3 坪2房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬43.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９號十三樓
📍 鼓山區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬39.0 萬/坪
高雄市鼓山區美術東二路１３２巷３８號五樓
📍 鼓山區建物 38.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0930811
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬26.1 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１１４９號十四樓
📍 鼓山區建物 57.1 坪4房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬50.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路２９號四樓
📍 鼓山區建物 55.1 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬25.9 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路１６１巷１２弄２４號
📍 鼓山區建物 8.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0561205
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
220萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬19.9 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２２５號六樓
📍 鼓山區建物 109.7 坪2房2廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬18.1 萬/坪
高雄市鼓山區龍德路２３７巷６號三樓
📍 鼓山區建物 19.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610125
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬35.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術北一街６５號八樓
📍 鼓山區建物 35.3 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬51.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路３９號七樓
📍 鼓山區建物 44.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4550萬39.3 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路３９６號二十六樓之１
📍 鼓山區建物 115.8 坪5房3廳3衛二十六層共 二十九層 層屋齡 0931112
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
39.3 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →