法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 13,741 筆成交記錄，建物成交均價約 1,707 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 448/459 頁
13,741
成交筆數
1,707萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,741 筆 · 第 448/459 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十一樓之１１
📍 鼓山區建物 47.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷４２號四樓之２等兩個門牌
📍 鼓山區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東八街８６號七樓
📍 鼓山區建物 58.7 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0920904
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街６６號十四樓
📍 鼓山區建物 82.6 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區中華一路２７０號
📍 鼓山區建物 36.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0761012
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路３６９號二十一樓
📍 鼓山區建物 118.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1060601
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3798萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街８２號三樓
📍 鼓山區建物 86.1 坪3房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區青海路５１號十二樓
📍 鼓山區建物 80.8 坪4房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1020619
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍勝路１６號十二樓
📍 鼓山區建物 29.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0950414
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
651萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區中華一路２４７巷３０號四樓之２
📍 鼓山區建物 25.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690705
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區南屏路５５５號四樓之１
📍 鼓山區建物 12.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區明誠四路３１號二十樓
📍 鼓山區建物 113.6 坪3房2廳3衛二十層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕國街１４１號四樓
📍 鼓山區建物 24.7 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940909
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路１１６號三樓
📍 鼓山區建物 29.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0930610
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
668萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文信路３４６號７樓
📍 鼓山區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
875萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街７６號二樓
📍 鼓山區建物 91.9 坪3房2廳3衛二層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區馬卡道路３４０號十一樓
📍 鼓山區建物 27.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區南屏路５０９號十四樓
📍 鼓山區建物 39.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0940421
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東六街１３３號七樓
📍 鼓山區建物 56.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號八樓之７
📍 鼓山區3房2廳2衛
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街６８號八樓
📍 鼓山區建物 74.2 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2267萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街７０號六樓
📍 鼓山區建物 71.0 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2117萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷２２號十一樓
📍 鼓山區建物 68.8 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1000120
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區南屏路５３９號５樓之１
📍 鼓山區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0940921
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
858萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文忠路１２１號十三樓及文忠路１２１號十三樓之１
📍 鼓山區建物 83.3 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北三路２２６號十樓
📍 鼓山區建物 28.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0970425
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
652萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路１１８號十樓之１
📍 鼓山區建物 26.6 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0930610
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
553萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕國街９５號九樓
📍 鼓山區建物 43.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0950316
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
930萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文忠路１２１號３樓
📍 鼓山區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東六街１２號十樓
📍 鼓山區建物 64.8 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
17.9 萬/坪
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