法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 14,944 筆成交記錄，建物成交均價約 1,855 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 473/499 頁
14,944
成交筆數
1,855萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,944 筆 · 第 473/499 頁
車位其他
高雄市鼓山區美術南三路３５１號二樓等２１８戶共有部分
📍 鼓山區建物 8.2 坪
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東八街９６號十二樓
📍 鼓山區建物 46.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0920904
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
918萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區內惟路４３５巷３號
📍 鼓山區建物 20.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620528
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區博愛二路３５５號十四樓
📍 鼓山區建物 35.6 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0940802
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 940萬2020年 780萬區間 780~940 萬
成交總價
780萬
21.9 萬/坪
車位其他
高雄市鼓山區建榮路１８０號等１３２戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.7 坪
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
168萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區中華一路２４７巷１５弄３９號七樓
📍 鼓山區建物 51.6 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0790618
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
805萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號八樓之８
📍 鼓山區建物 24.1 坪2房2廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
608萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東四路４４１號
📍 鼓山區建物 104.4 坪5房2廳3衛一層，二層共 十五層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區神農路８９號二十二樓
📍 鼓山區建物 182.0 坪二十二層共 三十六層 層屋齡 1041104
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
10280萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號三樓之１
📍 鼓山區建物 15.2 坪1房1廳1衛三層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十四樓之６
📍 鼓山區建物 55.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區九如四路２０１４巷１７號二樓之１
📍 鼓山區建物 22.3 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十八樓之３
📍 鼓山區建物 30.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
788萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十八樓之６
📍 鼓山區建物 50.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之６
📍 鼓山區建物 49.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之７
📍 鼓山區建物 24.1 坪2房2廳1衛十七層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
615萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區中華一路２１１１號十二樓
📍 鼓山區建物 49.5 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0791205
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區明華路９號五樓
📍 鼓山區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760409
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
305萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十三樓之６
📍 鼓山區建物 19.1 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南二路４６號
📍 鼓山區建物 60.1 坪4房2廳3衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 0971021
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文信路２４７號十一樓
📍 鼓山區建物 23.6 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0931025
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 780萬2020年 530萬區間 530~780 萬
成交總價
530萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號八樓之６
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十四樓之５
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕國街１３５號五樓
📍 鼓山區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0940909
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
806萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕誠路２１４０號六樓
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0940118
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區河邊街５６巷６號
📍 鼓山區建物 12.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0230221
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
490萬
40.0 萬/坪
車位其他
高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分
📍 鼓山區建物 11.9 坪
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東四路２３２號二樓
📍 鼓山區建物 29.3 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
655萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號五樓之１
📍 鼓山區建物 15.5 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水二路１０９號１８樓
📍 鼓山區建物 71.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
22.7 萬/坪
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