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高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 14,944 筆成交記錄，建物成交均價約 1,855 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 479/499 頁
14,944
成交筆數
1,855萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,944 筆 · 第 479/499 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山一路十號二樓之二
📍 鼓山區建物 22.0 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690522
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北三路２５０號二十一樓
📍 鼓山區建物 84.7 坪二十一層共 二十五層 層屋齡 1040611
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區富農路１３０號十樓
📍 鼓山區建物 26.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
635萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區葆路７２號九樓
📍 鼓山區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1010921
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
888萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區富農路１９２號二樓
📍 鼓山區建物 48.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0940915
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 946萬2019年 880萬區間 880~946 萬
成交總價
880萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東六街１２１號十五樓
📍 鼓山區建物 43.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區美術東一路２６號
📍 鼓山區建物 65.6 坪3房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0940428
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南二路４８號二樓
📍 鼓山區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0971021
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕誠路１７９７號二十一樓
📍 鼓山區建物 110.9 坪4房2廳3衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區文信路２０９號二樓之８
📍 鼓山區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0850320
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里青海路４９２號二十三樓
📍 鼓山區建物 112.9 坪4房2廳3衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號九樓之６
📍 鼓山區建物 45.2 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十二樓之８
📍 鼓山區建物 28.1 坪2房2廳1衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
735萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市鼓山區文信路３３５號四樓
📍 鼓山區建物 102.5 坪四層共 十四層 層屋齡 0790122
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華豐街１２０巷４號五樓之１
📍 鼓山區建物 23.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十三樓之１６
📍 鼓山區建物 19.8 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 630萬2022年 532萬2019年 365萬區間 365~630 萬
成交總價
365萬
18.5 萬/坪
土地其他
內惟段七小段395-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
520萬
30.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段647地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.3 萬/坪
建物透天厝
高雄市鼓山區濱海一路６４號、６６號、６８號
📍 鼓山區建物 15.2 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0370829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 20萬2019年 10萬區間 10~20 萬
成交總價
20萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文信路２３６號三樓之１
📍 鼓山區建物 39.8 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0940421
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
849萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文信路３２４號三樓
📍 鼓山區建物 36.1 坪3房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
498萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街６６號十三樓
📍 鼓山區建物 46.0 坪2房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1446萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十四樓之１
📍 鼓山區建物 24.7 坪2房2廳1衛十四層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
625萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區明誠四路２５號九樓之２
📍 鼓山區建物 72.4 坪4房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里青海路４９２號十七樓
📍 鼓山區建物 112.9 坪4房2廳3衛十七層共 二十八層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3071萬
28.2 萬/坪
建物透天厝
高雄市鼓山區濱海一路６４號、６６號、６８號
📍 鼓山區建物 7.6 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0370829
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 20萬2019年 10萬區間 10~20 萬
成交總價
10萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術館路２５７號三樓之２
📍 鼓山區建物 48.7 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0940819
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區南屏路８５７號七樓之２
📍 鼓山區建物 50.0 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區明誠四路２５號十九樓之２
📍 鼓山區建物 77.1 坪4房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北三路２８０號三樓
📍 鼓山區建物 93.8 坪4房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
19.0 萬/坪
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