法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 14,944 筆成交記錄，建物成交均價約 1,855 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 495/499 頁
14,944
成交筆數
1,855萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,944 筆 · 第 495/499 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十四樓之８
📍 鼓山區建物 28.1 坪2房2廳1衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十二樓之１１
📍 鼓山區建物 47.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十五樓
📍 鼓山區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十五層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕誠路１８０３號二十四樓
📍 鼓山區建物 85.8 坪4房2廳3衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區河邊街８１巷７號
📍 鼓山區建物 84.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1070814
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區明誠四路２５號六樓之１
📍 鼓山區建物 59.0 坪1房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街９６號三樓
📍 鼓山區建物 142.2 坪4房2廳5衛三層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3982萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北五街７２號七樓
📍 鼓山區建物 73.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2151萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍德路３５號九樓
📍 鼓山區建物 121.9 坪九層共 二十七層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路２１１號二十四樓
📍 鼓山區建物 149.1 坪6房2廳4衛二十四層，二十五層共 二十五層 層屋齡 0950221
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之１
📍 鼓山區建物 36.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
927萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十二樓
📍 鼓山區建物 40.9 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路７１號五樓
📍 鼓山區建物 76.2 坪3房2廳2衛五層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2247萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區篤敬路１５號十一樓
📍 鼓山區建物 47.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941110
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
916萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東二路５３０號十五樓
📍 鼓山區建物 101.6 坪3房2廳3衛十五層共 二十七層 層屋齡 1020301
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十一樓之５
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕誠路１８０３號二十二樓
📍 鼓山區建物 91.3 坪4房2廳3衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十六樓
📍 鼓山區3房2廳2衛
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十九樓之２
📍 鼓山區建物 42.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
980萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十二樓之７
📍 鼓山區建物 24.1 坪2房2廳1衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十九樓之１
📍 鼓山區建物 41.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十八樓
📍 鼓山區建物 40.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
939萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華豐街１２０巷４號
📍 鼓山區建物 22.6 坪3房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
164萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍文街１７號六樓
📍 鼓山區建物 39.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0930913
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
909萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕國街１２５號十二樓
📍 鼓山區建物 52.9 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0940909
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十六樓
📍 鼓山區建物 78.0 坪4房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二樓
📍 鼓山區建物 88.1 坪4房2廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路３２７號八樓
📍 鼓山區建物 61.5 坪4房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1050120
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2610萬2019年 1630萬區間 1,630~2,610 萬
成交總價
1630萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３９號四樓之１
📍 鼓山區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 295萬2019年 300萬區間 295~300 萬
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十九樓之７
📍 鼓山區建物 24.1 坪2房2廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
666萬
27.6 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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