法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 14,944 筆成交記錄，建物成交均價約 1,855 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 499/499 頁
14,944
成交筆數
1,855萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,944 筆 · 第 499/499 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
美術館路２５９號七樓之１
📍 鼓山區建物 66.9 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0940819
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路６９２號三樓之３
📍 鼓山區建物 38.3 坪1房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2017-07-06
同棟記錄 →
成交總價
910萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區中華一路８６６號三樓
📍 鼓山區建物 119.8 坪3房2廳3衛三層共 二十六層 層屋齡 1050330
📅 成交日 2016-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6883萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區裕誠路１６３５號三樓之１
📍 鼓山區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711130
📅 成交日 111117
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.3 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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