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高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 2,628 筆成交記錄，建物成交均價約 291 萬，均坪單價 15.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/88 頁
2,628
成交筆數
291萬
成交均價
15.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,628 筆 · 第 9/88 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區中華一路２２２２號五樓之１
📍 鼓山區建物 10.7 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 280萬區間 280~370 萬
成交總價
370萬
34.6 萬/坪
土地其他
內惟段三小段666地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
64萬
13.2 萬/坪
車位其他電梯
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 15.4 坪
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區西藏街３１７巷１０之２號
📍 鼓山區建物 19.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650414
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區逢甲路１８６號三樓
📍 鼓山區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
488萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區青雲街１１４號四樓
📍 鼓山區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0771228
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區九如四路８５７號三樓之１
📍 鼓山區建物 15.5 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700828
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
308萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區西藏街２７３號三樓之１
📍 鼓山區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華寧路１５１號三樓
📍 鼓山區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 230萬2021年 230萬
成交總價
230萬
8.3 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段248地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
45萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區雄峰路２１號五樓之４
📍 鼓山區建物 18.9 坪3房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0710818
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
470萬
24.9 萬/坪
土地其他
內惟段三小段573地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
35萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華榮路２０１號五樓之５
📍 鼓山區建物 15.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850313
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
27.2 萬/坪
車位其他
鼓山三路４０之１號等１５９戶共用部分
📍 鼓山區建物 6.1 坪
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區篤敬路３８號八樓之１
📍 鼓山區建物 8.8 坪2房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850405
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
222萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區伊街９７之１號
📍 鼓山區建物 18.8 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651103
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
243萬
13.0 萬/坪
土地其他
鼓中段二小段368地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區中華一路９９２之１號５樓
📍 鼓山區建物 39.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770708
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區博愛二路３４３號十樓之４
📍 鼓山區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.3 萬/坪
車位其他電梯
馬卡道路４１９號等６９戶共有部分
📍 鼓山區建物 7.6 坪
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東八街１００號九樓
📍 鼓山區建物 25.1 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0920904
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
172萬
6.9 萬/坪
土地其他
鼓南段三小段922地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
221萬
5.2 萬/坪
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區青泉街９８之１號三樓
📍 鼓山區建物 34.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810608
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山二路５７之１２號
📍 鼓山區建物 18.4 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0581229
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
162萬
8.8 萬/坪
土地其他
龍華段二小段819地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
15萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區翠華路４１１巷６１號
📍 鼓山區建物 4.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630326
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
20.1 萬/坪
車位其他電梯
美術東四路４３９號等１９７戶共用部分
📍 鼓山區建物 7.3 坪
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
266萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路５０巷４８之１號
📍 鼓山區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651103
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.2 萬/坪
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