法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 4,182 筆成交記錄，建物成交均價約 855 萬，均坪單價 12.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/140 頁
4,182
成交筆數
855萬
成交均價
12.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,182 筆 · 第 1/140 頁
土地其他
拔林段423地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區光明路７６巷６號
📍 新化區建物 55.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1141125
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
32.5 萬/坪
土地其他
新興段803地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路２１７巷４６號
📍 新化區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721200
📅 成交日 2026-02-19
同棟記錄 →
成交總價
232萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區頂山５３之４７７號
📍 新化區建物 46.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 798萬2023年 775萬區間 775~798 萬
成交總價
798萬
17.3 萬/坪
土地其他
新豐段395-7地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.5 萬/坪
土地其他
新豐段395-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
141萬
11.5 萬/坪
土地其他
新豐段395-6地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
91萬
11.5 萬/坪
土地其他
知母義段434-8地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
54萬
3.1 萬/坪
土地其他
新武段133-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
882萬
34.0 萬/坪
土地其他
新義段621地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
12萬
9.2 萬/坪
土地其他
頂山腳段1621-2地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.3 萬/坪
土地其他
崙子頂段598-5地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
257萬
11.3 萬/坪
土地其他
頂山腳段1621地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
587萬
1.0 萬/坪
土地其他
中興段287地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.3 萬/坪
土地其他
新國段62-3地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
770萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區竹子２４７號之３５１二樓之３
📍 新化區建物 0.3 坪二層共 七層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
435.0 萬/坪
土地其他
山腳段44-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
124萬
3.0 萬/坪
土地其他
山腳段50-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區和平街１３１號八樓之２
📍 新化區建物 33.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區中正路９３３之１１號
📍 新化區建物 56.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1850萬2021年 1500萬區間 1,500~1,850 萬
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路１３巷１６號
📍 新化區建物 36.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761126
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區正新路３４１巷８２弄６號
📍 新化區建物 28.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
670萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區唪口８６之３號
📍 新化區建物 34.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730926
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
土地其他
崙子頂段715-1地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
235萬
4.7 萬/坪
土地其他
新化段太子廟小段1201地號
📍 新化區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.4 萬/坪
土地其他
那拔段1151地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之５
📍 新化區建物 49.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新化區大新路１１１巷５２號六樓之４
📍 新化區建物 26.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.9 萬/坪
土地其他
中興段343地號
📍 新化區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
46萬
0.2 萬/坪
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