法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 1/22 頁
土地其他
萊宅段144-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
520萬
0.7 萬/坪
土地其他
中興段581-5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
19萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路６３巷２弄２號
📍 楠西區建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 360萬2023年 420萬2022年 180萬區間 180~420 萬
成交總價
360萬
8.9 萬/坪
土地其他
楠西段366地號
📍 楠西區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.7 萬/坪
土地其他
保生段737-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號六樓之一
📍 楠西區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.8 萬/坪
土地其他
保生段629地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
0.4 萬/坪
土地其他
永興段230地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.5 萬/坪
土地其他
永興段231地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.5 萬/坪
土地其他
萊宅段131-15地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.7 萬/坪
土地其他
溪段855地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.5 萬/坪
土地其他
密枝段86-6地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２６號
📍 楠西區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
790萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號五樓之十二
📍 楠西區建物 14.7 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
14.3 萬/坪
土地其他
東勢段342地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
341萬
4.8 萬/坪
土地其他
埔尾段388地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
745萬
3.8 萬/坪
土地其他
灣丘段666地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段686地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
965萬
4.5 萬/坪
土地其他
中興段992地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
43萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷１６號
📍 楠西區建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
868萬
15.5 萬/坪
土地其他
中興段972地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.0 萬/坪
土地其他
中興段990地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷３８號
📍 楠西區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
15.4 萬/坪
土地其他
東勢段431地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷３２號
📍 楠西區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
825萬
15.9 萬/坪
土地其他
埔尾段386地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.4 萬/坪
土地其他
埔尾段485地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
5.5 萬/坪
土地其他
楠中段364地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路９０巷１３號
📍 楠西區建物 19.0 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號四樓之一
📍 楠西區建物 14.6 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.7 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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