法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 1/349 頁
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中正路２５８號地下室
📍 花蓮市建物 4.6 坪防空避難室共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市和平路３２０之８號四樓
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市介林五街１８６號三樓之二
📍 花蓮市建物 12.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
成交總價
398萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權五街１４號
📍 花蓮市建物 44.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0631026
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中和街１８９巷１號五樓
📍 花蓮市建物 27.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民德四街２之１號六樓之一
📍 花蓮市建物 53.4 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1141204
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1653萬2022年 1570萬區間 1,570~1,653 萬
成交總價
1653萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市林園二街３０號四樓之一
📍 花蓮市建物 23.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1150116
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
608萬
26.1 萬/坪
土地其他
林森段519地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
108萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十樓之十二
📍 花蓮市建物 8.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 180萬2020年 111萬區間 111~180 萬
成交總價
180萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十五
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中央路四段２８８巷５弄５號
📍 花蓮市建物 14.4 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富二十四街３７號
📍 花蓮市建物 55.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730828
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中原路５７６巷１３號
📍 花蓮市建物 38.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670414
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市延平街１６８號
📍 花蓮市建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680809
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興二街１８巷２９號
📍 花蓮市建物 50.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0961226
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２０號十一樓之三
📍 花蓮市建物 53.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕十六街２７號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0881229
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.3 萬/坪
土地其他
明義段363地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1544萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林園二街５２號
📍 花蓮市建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0941109
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號四樓之五
📍 花蓮市建物 25.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
910萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興路４０１號
📍 花蓮市建物 68.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５１號二樓之五
📍 花蓮市建物 53.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中順街４５巷１５弄９號五樓之五
📍 花蓮市建物 29.2 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街３８號四樓之五
📍 花蓮市建物 45.0 坪4房2廳3衛六層，七層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.1 萬/坪
土地其他
福祥段1080地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
45萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路９９、１０１號
📍 花蓮市建物 457.6 坪43房2廳44衛全共 五層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
30.6 萬/坪
土地其他
民勤段1564-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
620萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中華路５３４巷１號四樓
📍 花蓮市建物 28.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840206
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５１號八樓之十九
📍 花蓮市建物 13.3 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 238萬2022年 250萬區間 238~250 萬
成交總價
238萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市商校街５０號四樓
📍 花蓮市建物 70.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 850萬2020年 720萬區間 720~850 萬
成交總價
850萬
12.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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