法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 1/26 頁
土地其他
鳳義段864地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.2 萬/坪
土地其他
鳳義段951地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.3 萬/坪
土地其他
長橋段842地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.4 萬/坪
土地其他
北林段380地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.3 萬/坪
土地其他
鳳仁段1021-8地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
13.6 萬/坪
土地其他
北林段312地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３號
📍 鳳林鎮建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.6 萬/坪
土地其他
大榮段850地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.3 萬/坪
土地其他
水車段556地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
325萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳信段71地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１３０號
📍 鳳林鎮建物 68.5 坪全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2022年 460萬2021年 173萬區間 173~500 萬
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
土地其他
南平段238地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.4 萬/坪
土地其他
綜開段271-42地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路５２巷２號
📍 鳳林鎮建物 47.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
521萬
11.0 萬/坪
土地其他
水車段784-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.4 萬/坪
土地其他
水車段1061地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
168萬
3.1 萬/坪
土地其他
水車段708-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.4 萬/坪
土地其他
水車段709-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
265萬
0.4 萬/坪
土地其他
大榮段772地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
263萬
0.2 萬/坪
土地其他
北林段713地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
土地其他
北林段60地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
206萬
0.5 萬/坪
土地其他
鳳仁段516地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之３號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 510萬區間 500~510 萬
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
土地其他
北林段990地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.4 萬/坪
土地其他
長橋段545地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.6 萬/坪
土地其他
鳳凰段635地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.1 萬/坪
土地其他
鳳光段1253地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.1 萬/坪
土地其他
林榮段875地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.0 萬/坪
土地其他
北林段813-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.9 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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