透天厝應買到期點交TC-K97CFHQN

台中市外埔區-水頭路160號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台中市外埔區-水頭路160號

拍賣底價
2,848 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-12-24
請確認最新公告
市價折數
下次預估 2,278 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-12-24
目前拍次未提供
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價2,848 萬
下次底價預估2,278 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第一拍
第 1 拍(目前)2,848
第 2 拍(預估)2,278
第 3 拍(預估)1,822

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:28,480,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:8,544,000元。 四、建物查封時,據管區員警陳報為無人居住,應買人請自行查證,拍定後點交。 五、抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物部分坐落鄰地(地號535-1、535-2)上,即若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有權人主張拆屋還地,則拍定人應自行承受拆除之危險。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值外埔區 · 近兩年
市場均價
1,722 萬
均價(萬/坪)
21.5 萬
底價比市價
高 65%
臺中市外埔區六分路280巷48號7樓之2
華廈(10層含以下有電梯)48.13七層📅 2026-04-09
620 萬
12.9 萬/坪
臺中市外埔區水美路26之6號
透天厝48.24📅 2026-03-25
900 萬
18.7 萬/坪
臺中市外埔區中山路258巷21號
透天厝56.04📅 2026-03-16
1,500 萬
26.8 萬/坪
臺中市外埔區中山路258巷17號六樓之1
華廈(10層含以下有電梯)37.73六層📅 2026-03-10
720 萬
19.1 萬/坪
臺中市外埔區中山路258巷19號二樓之2
華廈(10層含以下有電梯)37.83二層📅 2026-03-10
700 萬
18.5 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市外埔區,類型為透天厝。 本次開標底價為 2,848 萬 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,278 萬

物件摘要
底價2,848 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次未提供
開標日2025-12-24
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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