電梯大樓停拍清償3拍✓ 不點交TP-0KWRM6F8

台北市萬華區-廣州街79號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 台北市萬華區-廣州街79號2樓

拍賣底價

1,843 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-07-11

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 1,474 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

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法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-07-11

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,843 萬

下次底價預估1,474 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍2,879 萬

第 2 拍2,303 萬

第 3 拍（目前）1,843 萬

第 4 拍（預估）1,474 萬

第 5 拍（預估）1,179 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交使用情形一、拍賣標的1599建號建物現由第三人涂景文及其友人無償居住使用，債務人未居住於此處，屋內陳設有祖先牌位；第三人涂景文陳稱系爭建物無增建及其他影響交易之特殊情事。另鑑定人依測量成果圖計算，另依債權人所提債務人與建商合建契約所載內容，系爭建物配賦有位於地下二層升降機械式停車位1個(編號20號)。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年12月15日北市消調字第1113048505號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年12月19日會輻字第1110017795號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局111年12月19日北市警萬分刑字第1113069901號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年1月11日北市都建使字第1116203944號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已為第三人居住使用，故拍定後不點交，請投標人注意。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：18,430,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：3,690,000元。

投標前注意事項