華廈拍定1511.2萬3拍✓ 不點交TP-4Z9JGHSV

台北市萬華區-漢口街二段54號6樓之8 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 台北市萬華區-漢口街二段54號6樓之8

拍賣底價

1,325 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-01-14

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 1,060 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-01-14

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,325 萬

下次底價預估1,060 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍2,070 萬

第 2 拍1,656 萬

第 3 拍（目前）1,325 萬

第 4 拍（預估）1,060 萬

第 5 拍（預估）848 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、本件拍賣標的位於601號房旁消防栓之牆角延伸至622房間旁之牆面，至606號房門對牆面其左側範圍；其中包含602、603、605及606號房間及房前走廊之範圍，部分占用607、621及622之房間。土地使用分區為第四種商業區。二、本件拍賣標的與其他建物，據第三人摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司於法院108年度司執字第83263號案件卷內陳報稱，現與其他建物共同出租與其使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止，租金總計為每月800,000元（含其他建物之總計）。三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或（或）火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年2月29日北市消調字第1133009836號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；前經行政院原子能委員會109年7月21日會輻射字第1090008133號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局113年2月29日北市警萬分刑字第1133015375號函覆，經訪查大樓總幹事不清楚是否有非自然死亡情事；經臺北市政府建築管理工程處113年3月4日北市都建使字第1136097089號函覆，非該列管之海砂屋或（或）震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關證明文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。四、因本件拍賣建號建物，打通使用無法特定，且訂有租賃契約，故拍定後不點交。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟參佰捌拾參萬柒仟元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：貳佰柒拾陸萬捌仟元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項