公寓流標4拍✓ 點交TP-MBCJ0XWJ

台北市萬華區-寶興街230號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 台北市萬華區-寶興街230號5樓

拍賣底價

2,115 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-02-12

目前 4拍

市價折數

—

下次預估 1,692 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-02-12

目前拍次4拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價2,115 萬

下次底價預估1,692 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 4拍

第 2 拍3,304 萬

第 3 拍2,643 萬

第 4 拍（目前）2,115 萬

第 5 拍（預估）1,692 萬

第 6 拍（預估）1,353 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、1991建號據債務人楊智凱（即楊延斌之繼承人）現場稱，現由債務人楊秉勳、楊竣羽及其母親即第三人譚OO（譚OO為楊國華之配偶）居住使用；2651建號係1991建號之增建物，目前無人居住使用，經臺北市建築管理工程處函示列管為位於屋頂之垂直增建違章新建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。二、前經臺北市政府消防局函覆，於101年1月8日曾發生火災，造成該建物部分受火燒損紀錄，無人員傷亡；又該屋非列管之海砂屋或震損建築物；又經臺北市政府警察局萬華分局函覆，該建物曾發生燒炭自殺之非自然死亡情事；另經行政院原子能委員會函覆，本建物非屬放射性污染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：11,849,600元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：2,370,000元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項