華廈拍定1420.9999萬3拍✓ 點交TP-N9TCYQRX

台北市萬華區-環河南路一段185號2樓之2 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 台北市萬華區-環河南路一段185號2樓之2

拍賣底價

1,326 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-08-19

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 1,060 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-08-19

目前拍次3拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,326 萬

下次底價預估1,060 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍2,071 萬

第 2 拍1,657 萬

第 3 拍（目前）1,326 萬

第 4 拍（預估）1,060 萬

第 5 拍（預估）848 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件拍賣標的889建號建物現由債務人居住使用，無出租予他人，該建物無配賦停車位、無增建情形；另管理費每月新台幣1,600元，據債務人陳稱目前有欠繳情形。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月1日北市消調字第1133015694號函覆，系爭建物曾於107年1月10日發生火災，因廚房煮菜燒焦，惟未造成延燒，無人傷亡；經臺北市政府警察局萬華分局113年4月3日北市警萬分刑字第1133028356號函覆，經派員訪查未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年4月10日北市都建使字第1136107108號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：13,260,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：2,660,000元。四、抵押權拍定後塗銷。

投標前注意事項