法拍屋待標中第2拍點交TN-RBFHPRNW

台南市北區育德二路55巷17弄37號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台南市北區育德二路55巷17弄37號

拍賣底價
保證金 672 萬
每坪單價
總坪數 169.94
開標日期
2020-06-10
目前 第2拍
市價折數
再降 20% 可投
格局
樓層
1-5樓/共5樓
屋齡
8 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數169.94 坪
主建物坪數158.37 坪
附屬建物坪數11.56 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數64.31 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2020-06-10
目前拍次第2拍
點交情形點交
投標保證金672 萬
拍賣底價未提供
下次底價預估未提供
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

暫無歷史底價資料

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對北區 · 近一年
市場均價
2,892 萬
均價(萬/坪)
23.2 萬
底價比市價
臺南市北區西門路三段159號七樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)139.4七層📅 2025-12-06
1,598 萬
11.5 萬/坪
臺南市北區開元路212巷132號
透天厝123.34📅 2025-11-28
3,000 萬
24.3 萬/坪
臺南市北區公園南路378號十五樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)126.74十五層📅 2025-09-30
2,168 萬
17.1 萬/坪
臺南市北區公園路325號
華廈(10層含以下有電梯)142.3一層📅 2025-07-10
4,800 萬
39.9 萬/坪
臺南市北區前鋒路316號
透天厝189.136📅 2025-03-28
5,200 萬
27.5 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市北區,類型為法拍屋,總坪數 169.94 坪,1-5樓/共5樓。 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價未提供
保證金672 萬
每坪單價未提供
總坪數169.94 坪
土地坪數64.31 坪
格局未提供
屋齡8 年
樓層1-5樓/共5樓
拍次第2拍
開標日2020-06-10
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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