法拍物件待標第4拍不點交114年004706號

台南市善化區東勢寮223之7號房屋 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 臺南市善化區東勢寮223之7號房屋

拍賣底價
955 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 16.94
開標日期
2026-06-30
目前 第4拍
市價折數
下次預估 764 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號114年004706號
開標日期 & 時間2026-06-30
目前拍次第4拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價955 萬
下次底價預估764 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍(預估)1,492
第 3 拍(預估)1,193
第 4 拍(目前)955
第 5 拍(預估)764
第 6 拍(預估)611

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對善化區 · 近一年
本物件估值
430 萬
均價(萬/坪)
25.4 萬
底價比估值
高 122%
臺南市善化區小新營10之23號三樓之2
華廈(10層含以下有電梯)20.02三層📅 2026-02-24
620 萬
31.0 萬/坪
臺南市善化區東勢寮51之5號四樓之9
華廈(10層含以下有電梯)16.01四層📅 2025-10-01
300 萬
18.8 萬/坪
臺南市善化區六分寮17之6號
透天厝19.53📅 2025-08-01
363 萬
18.7 萬/坪
臺南市善化區大成路228號
透天厝13.15📅 2025-07-31
369 萬
28.1 萬/坪
臺南市善化區胡厝寮220之9號五樓之3
華廈(10層含以下有電梯)22.02五層📅 2025-07-30
670 萬
30.5 萬/坪
臺南市善化區東勢寮51之5號二樓之9
華廈(10層含以下有電梯)16.01二層📅 2025-02-07
385 萬
24.1 萬/坪
臺南市善化區東勢寮51之5號三樓之9
華廈(10層含以下有電梯)16.01三層📅 2025-02-07
380 萬
23.8 萬/坪
臺南市善化區牛庄20之1號
透天厝17.72📅 2025-01-24
951 萬
53.7 萬/坪
臺南市善化區民生路130號六樓之6
華廈(10層含以下有電梯)17.92六層📅 2024-12-08
620 萬
34.7 萬/坪
臺南市善化區和平路136巷5號
透天厝21.91📅 2024-11-18
380 萬
17.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市善化區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 955 萬第4拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價955 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第4拍
開標日2026-06-30
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 台南市 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook