法拍物件待標第2拍點交114年060094號

台南市新市區大營281號之11 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 臺南市新市區大營281號之11

拍賣底價
2,181 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 36.26
開標日期
2026-06-23
目前 第2拍
市價折數
下次預估 1,744 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號114年060094號
開標日期 & 時間2026-06-23
目前拍次第2拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價2,181 萬
下次底價預估1,744 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍(預估)2,726
第 2 拍(目前)2,181
第 3 拍(預估)1,744
第 4 拍(預估)1,395

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對新市區 · 近一年
本物件估值
972 萬
均價(萬/坪)
26.8 萬
底價比估值
高 124%
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980 萬
24.1 萬/坪
臺南市新市區富中街265號六樓之2
華廈(10層含以下有電梯)27.02六層📅 2026-04-01
893 萬
33.0 萬/坪
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華廈(10層含以下有電梯)32.62二層📅 2026-03-20
775 萬
23.8 萬/坪
臺南市新市區復興路62巷9號五樓之3
華廈(10層含以下有電梯)34.43五層📅 2026-03-11
395 萬
11.5 萬/坪
臺南市新市區豐榮43之68號
透天厝31.13📅 2026-01-21
400 萬
12.8 萬/坪
臺南市新市區大410號六樓之2
華廈(10層含以下有電梯)42.33六層📅 2026-01-20
530 萬
12.5 萬/坪
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透天厝45.14📅 2026-01-11
788 萬
17.5 萬/坪
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962 萬
30.9 萬/坪
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765 萬
28.2 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

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物件行情解讀

此物件位於台南市新市區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 2,181 萬第2拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,744 萬

物件摘要
底價2,181 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第2拍
開標日2026-06-23
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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