透天厝停拍撤回1拍點交IL-21B90FGP

宜蘭縣五結鄉-協和中路17之5號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 宜蘭縣五結鄉-協和中路17之5號

拍賣底價
1,046 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-04-29
目前 1拍
市價折數
下次預估 836 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-04-29
目前拍次1拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價1,046 萬
下次底價預估836 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍
第 1 拍(目前)1,046
第 2 拍(預估)836
第 3 拍(預估)669

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

點交 使用情形 一、本件房屋現況由債務人及其家屬自住,屋內牆壁有漏水痕跡,拍定後點交。 二、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。 三、抵押權登記拍定後塗銷。 四、本標內暫編554建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:10,460,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:2,092,000元。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值五結鄉 · 近兩年
市場均價
974 萬
均價(萬/坪)
20.8 萬
底價比市價
高 7%
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號四樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.81四層📅 2026-04-12
165 萬
12.9 萬/坪
宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄52之2號二樓之1
華廈(10層含以下有電梯)20.01二層📅 2026-03-29
470 萬
23.5 萬/坪
宜蘭縣五結鄉公園二路148號
透天厝158.78📅 2026-03-27
4,800 萬
30.3 萬/坪
宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷30弄9號
透天厝60.44📅 2026-03-22
1,560 萬
25.8 萬/坪
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號七樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.02七層📅 2026-03-21
880 萬
23.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於宜蘭縣五結鄉,類型為透天厝。 本次開標底價為 1,046 萬1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 836 萬

物件摘要
底價1,046 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次1拍
開標日2025-04-29
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 宜蘭縣 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook