其他拍定1000.6萬1拍✓ 點交IL-B2FKQ95T

宜蘭縣五結鄉-五結中路三段492號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 宜蘭縣五結鄉-五結中路三段492號

拍賣底價

1,000 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-04-16

目前 1拍

市價折數

—

下次預估 800 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

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座向

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法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-04-16

目前拍次1拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,000 萬

下次底價預估800 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍

第 1 拍（目前）1,000 萬

第 2 拍（預估）800 萬

第 3 拍（預估）640 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、拍賣標的物於民國111年12月7日到現場查封時，為債務人及其家屬自住使用，故本件拍定後點交。二、本件土地應有部分與建物合併拍賣，土地共有人對於土地應有部分有優先承買權，主張對土地優先承買之人，應併買受地上建物。三、本標內暫編368建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，另該建物占用相鄰土地，使用權屬不明，占用責任由拍定人自行處理。四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本標321地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：10,000,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：2,000,000元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項