其他拍定2156萬2拍✓ 點交IL-HTKSDPEX

宜蘭縣五結鄉-錦草三路90號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 宜蘭縣五結鄉-錦草三路90號

拍賣底價

10,610 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-07-31

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 8,488 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-07-31

目前拍次2拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價10,610 萬

下次底價預估8,488 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍13,262 萬

第 2 拍（目前）10,610 萬

第 3 拍（預估）8,488 萬

第 4 拍（預估）6,790 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本標建物於民國112年12月8日到現場查封時，為無人居住之空屋，故拍定後點交。二、本標為農舍之投標人或到場聲明承受之債權人應符合「無自用農舍者」資格始得投標或承受，投標人於投標時應於投標單內併附：1、稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單。2、前開清單房屋之使用執照影本或建物登記謄本或其他足證該房屋非農舍之相關資格。3、投標人切結無自用農舍證明書等文件。到場聲明承受之債權人應當場提出前述文件。三、本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。四、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。五、本標內暫編218建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。六、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。七、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：17,395,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：3,479,000元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項