其他承受3拍✓ 不點交IL-W28ZJDA2

宜蘭縣頭城鎮-金面路315號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 宜蘭縣頭城鎮-金面路315號

拍賣底價

583 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-03-18

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 466 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-03-18

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價583 萬

下次底價預估466 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍911 萬

第 2 拍729 萬

第 3 拍（目前）583 萬

第 4 拍（預估）466 萬

第 5 拍（預估）373 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。二、抵押權登記拍定後塗銷。三、本件標的於查封時，據地政人員指界稱：553地號上坐落本件門牌金面路315號（即101建號）建物，另有門牌號碼金面路316、317號部分坐落，門牌315號旁有鐵皮屋一棟，及部分門牌316號門前空地；建物部分債務人之母在場，據其稱係由其居住，屋內有輕微漏水、壁癌情形，因債務人未住且未設籍於此，其占有使用權源不明，於拍定後不點交。四、本標土地之共有人有優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。五、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。六、本標之土地編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。七、本標內暫編563號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：5,833,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：1,167,000元。

投標前注意事項