法拍屋拍定1100.8萬第3拍點交CH-SJG5A7XV

彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號

拍賣底價
1,100 萬
保證金 220.16 萬
每坪單價
總坪數 106.68
開標日期
2023-10-03
目前 第3拍
市價折數
下次預估 880 萬
格局
樓層
1-4樓/共4樓
屋齡
5 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數106.68 坪
主建物坪數66.92 坪
附屬建物坪數7.77 坪
增建面積31.99 坪
土地登記坪數36.19 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2023-10-03
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金220.16 萬
拍賣底價1,100 萬
下次底價預估880 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍1,719
第 2 拍1,376
第 3 拍(目前)1,100
第 4 拍(預估)880
第 5 拍(預估)704

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值社頭鄉 · 近兩年
市場均價
1,010 萬
均價(萬/坪)
22.8 萬
底價比市價
高 9%
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號
透天厝74.74📅 2025-11-05
1,500 萬
20.1 萬/坪
彰化縣社頭鄉鴻門巷12之27號
透天厝96.35📅 2025-07-29
1,800 萬
18.7 萬/坪
彰化縣社頭鄉員集路二段301號
透天厝91.16📅 2025-01-10
1,000 萬
11.0 萬/坪
彰化縣社頭鄉清水岩路370號
透天厝81.5📅 2024-11-26
930 萬
11.4 萬/坪
彰化縣社頭鄉民生路831號
透天厝80.35📅 2024-10-28
2,360 萬
29.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣社頭鄉,類型為法拍屋,總坪數 106.68 坪,1-4樓/共4樓。 本次開標底價為 1,100 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 880 萬

物件摘要
底價1,100 萬
保證金220.16 萬
每坪單價未提供
總坪數106.68 坪
土地坪數36.19 坪
格局未提供
屋齡5 年
樓層1-4樓/共4樓
拍次第3拍
開標日2023-10-03
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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