新北市新店區-太平路18號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 一、本件拍賣標的１１０４建號建物位於新店區國賓大苑社區，現由債務人之外甥女即第三人郭于婕居住使用，系爭建物配賦一平面坡道式停車位，位於地下四層（車位編號：７５號）；據該社區柏克錸物業管理顧問有限公司秘書長稱債務人自１１４／４月起已積欠管理費（每月９,４１３元）迄今；另據第三人郭于婕陳稱系爭建物為其所有，其為實際付款人，僅借名登記於債務人，已對債務人提起告訴等情，故系爭建物似有產權爭議，請投標人注意。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府工務局１１４年９月２４日新北工建字第１１４１９３５３５６號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至１１４年９月２３日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府消防局１１４年９月２４日新北消指字第１１４１９３５７１４號函覆，自１０７年１月１日至１１４年９月２２日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局１１４年１１月１０日新北警店刑字第１１４４１３５４６７號函覆，查無有非自然死亡情事形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已有第三人居住使用，故拍定後不點交，請投標人注意。 備註 一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：２８,２３０,０００元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：５,６５０,０００元。 四、抵押權拍定後均塗銷。

📊 周邊實際成交行情