公寓當事人聲明應買✓ 點交NP-6SQB5VYH

新北市永和區-雙和街52巷14弄4號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 新北市永和區-雙和街52巷14弄4號3樓

拍賣底價
—
請洽執行法院
每坪單價
—
總坪數 —
開標日期
2025-06-03
請確認最新公告
市價折數
—
再降 20% 可投
格局
—
樓層
—
屋齡
—
電梯
—
車位
—
座向
—
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-06-03
目前拍次未提供
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價未提供
下次底價預估未提供
土地用途／建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

暫無歷史底價資料

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交 使用情形 本件拍賣標的建物部分，法院於１１３年８月８日至現場查封時債務人在場，據稱為空屋無人使用。 備註 一、上開不動產４宗合併應買，請應買人分別出價。 二、應買價額合計新台幣：壹仟柒佰伍拾參萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。 三、保證金新台幣：參佰伍拾萬捌仟元。 四、本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。 五、本件拍定後抵押權均塗銷。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 七、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考，一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況，確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%，請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交，請事先確認點交情形，不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款，逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人（共有人、地上權人）可於期限內以同價購買，請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等，得標人通常需代為清償，請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值永和區 · 近兩年
市場均價
1,680 萬
均價（萬/坪）
59.1 萬
底價比市價
—
新北市永和區中正路３６８巷５６號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)29.1 坪3房三層，陽台📅 2026-05-01
1,388 萬
47.7 萬/坪
新北市永和區保安路１１號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)39.9 坪3房三層📅 2026-04-28
766 萬
19.2 萬/坪
新北市永和區民治街９０號四樓
公寓(5樓含以下無電梯)23.4 坪2房四層📅 2026-04-24
1,000 萬
42.8 萬/坪
新北市永和區永貞路３８６巷６號十九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)110.0 坪十九層📅 2026-04-20
7,000 萬
84.4 萬/坪
新北市永和區永平路８１巷１２號十樓之八
華廈(10層含以下有電梯)18.4 坪2房十層📅 2026-04-16
1,175 萬
63.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市永和區，類型為公寓。 本物件可點交，有助降低後續處理成本，投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價未提供
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次未提供
開標日2025-06-03
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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