華廈停拍撤回1拍點交NP-E4NWJNNF

新北市淡水區-紅樹林路223號2樓 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 新北市淡水區-紅樹林路223號2樓

拍賣底價
1,525 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2024-08-21
目前 1拍
市價折數
下次預估 1,220 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-08-21
目前拍次1拍
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價1,525 萬
下次底價預估1,220 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍
第 1 拍(目前)1,525
第 2 拍(預估)1,220
第 3 拍(預估)976

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交 使用情形 一、5413建號建物於拍定後點交。411地號土地為建物坐落基地,係拍賣應有部分,於拍定後點交。 二、113年3月6日現場查封時,債權人代理人表示,為債務人自行居住使用。113年4月10日債務人羅文泰向法院陳報,房屋為債務人及家屬自行使用。 備註 一、以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣:壹仟伍佰貳拾伍萬元。 三、保證金新台幣:參佰零伍萬元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值淡水區 · 近兩年
市場均價
1,215 萬
均價(萬/坪)
31.4 萬
底價比市價
高 25%
新北市淡水區淡金路16巷73號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.23八層📅 2026-05-06
1,646 萬
37.9 萬/坪
新北市淡水區大忠街92號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.92十四層📅 2026-05-01
865 萬
28.0 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑1號
透天厝11.33📅 2026-04-28
190 萬
16.9 萬/坪
新北市淡水區學府路136巷57號六樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.43六層📅 2026-04-26
585 萬
30.2 萬/坪
新北市淡水區仁愛街1巷24號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)31.53三層,陽台📅 2026-04-26
801 萬
25.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於新北市淡水區,類型為華廈。 本次開標底價為 1,525 萬1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,220 萬

物件摘要
底價1,525 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次1拍
開標日2024-08-21
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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