新北市淡水區-淡海路73號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、１４５３、３１８０建號拍定後點交。 二、１１２年７月４日、８月１５日查封、履勘時，發現有增建（即３１８０建號），債務人母親吳○純稱建物為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人，增建部分有獨立出入口，與主建物內部不相通等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三、依新北市政府違章建築拆除大隊１１２年８月３１日函復，３１８０建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂（第５層）；違建處理：既存違章建築；處理情形：拍照建標列管。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。 四、３１８０建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、以上不動產分別標價，合併應買，請應買人分別出價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。 二、應買價額合計新台幣：肆佰捌拾捌萬柒仟肆佰貳拾捌元。 三、保證金新台幣：玖拾柒萬捌仟元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。

📊 周邊實際成交行情