公寓停拍撤回2拍✓ 點交NP-74KF4402

新北市鶯歌區-大湖路468巷7弄17之2號3樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

📍 新北市鶯歌區-大湖路468巷7弄17之2號3樓

拍賣底價

406 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-06-09

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 324 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-06-09

目前拍次2拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價406 萬

下次底價預估324 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍507 萬

第 2 拍（目前）406 萬

第 3 拍（預估）324 萬

第 4 拍（預估）259 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

點交使用情形一、本件不動產查封時，債務人之配偶在場稱該屋現由債務人與其共同居住等語，拍定後點交。二、2756建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，且部分占用鄰地，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除的危險，請投標人自行注意。備註一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：4,060,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：820,000元。四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。五、依鑑定報告所載，於現場勘查時，並未發現勘估標的建物外觀有混擬土剝落或鋼筋外露之情形；亦未查得勘估標的建物有非自然死亡之資訊；且根據行政院原子能委員會截至目前偵測及評估結果，所有已發現的放射性汙染建築物（通稱輻射屋）均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，而勘估標的建物之建築完成日期並非該期間；故初步認定勘估標的建物非海砂屋、凶宅及輻射屋，但實際情況仍須向有關機關或機構進一步探詢調查。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

投標前注意事項