華廈拍定443.8萬3拍✓ 不點交HC-N7MBKDQA

新竹縣湖口鄉-中山路二段198號4樓之2 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 新竹縣湖口鄉-中山路二段198號4樓之2

拍賣底價

422 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-05-22

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 338 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-05-22

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價422 萬

下次底價預估338 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍660 萬

第 2 拍528 萬

第 3 拍（目前）422 萬

第 4 拍（預估）338 萬

第 5 拍（預估）270 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交使用情形一、114.1.2現場查封時，債務人不在場，據債權人稱，房屋由債務人之父親及妹妹居住使用，無停車位，未聽聞有影響交易之特殊情事等語。二、拍定後不點交。備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：4,225,300元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：845,100元。四、無抵押權設定。五、本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買人注意。六、優先承買：本件債權人、債務人即全體共有人均得參與投標，若買受人非共有人，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以執行法院抽籤定之。七、本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示依現場調查，未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定或減少價金。

投標前注意事項