公寓拍定530萬3拍✓ 不點交TY-CD01P2B6

桃園市八德區-桃鶯路鶯鳴一巷34之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

📍 桃園市八德區-桃鶯路鶯鳴一巷34之4號5樓

拍賣底價

499 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-12-18

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 399 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-12-18

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價499 萬

下次底價預估399 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍779 萬

第 2 拍624 萬

第 3 拍（目前）499 萬

第 4 拍（預估）399 萬

第 5 拍（預估）319 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交使用情形一、法院現場查封時，經執行人員以肉眼檢視，標的建物有部分建物牆壁剝落，前後陽台有密封加窗，格局為３房１廳２衛１廚。經詢問同棟其他住戶，地下停車場之車位為同社區半年抽籤一次，共６個車位全社區抽籤。二、另依鑑定報告所載，標的建物部分牆體油漆剝落，陽台外推。三、依承租人張Ｏ遠向法院陳報之租約，標的建物已出租，租賃期間為１１２年４月１日起至１１５年４月１日，每月租金新臺幣１２，０００元，每期應繳納１２個月租金，並按年於每年４月１日前支付。本件標的係於１１２年９月２１日查封，拍定後不點交。備註一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：肆佰玖拾玖萬貳仟元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：玖拾玖萬玖仟元。四、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。五、本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。七、刊登於網路之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

投標前注意事項