桃園市楊梅區-湖山街18巷28號5樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、查封當日，債務人大門深鎖，經敲門無人回應，經管區警員協同鎖匠開鎖進入。 二、經鄰居表示此社區須繳管理費，社區有停車位但不固定，1樓信箱塞滿債務人信件。 三、地政表示從外觀看來並無增建、頂樓亦無增建。門口外放置回收紙類一袋。屋內堆滿音響，留有一條通道。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,674,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：535,000元。 四、本件不動產有最高限額抵押權設定，拍定後塗銷。 五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件據鄰居表示應有停車位，投標人應自行查明是否屬實，不得以此爭執請求撤銷拍定。 七、本件依土地謄本記載，使用分區為山坡地保育區、使用地類別為丙種建築用地，上開土地相關管制規定及開發限制請應買人自行洽相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 八、本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。 九、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 十、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 十一、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。

📊 周邊實際成交行情