法拍屋流標第4拍不點交ML-KEG66KRW

苗栗縣公館鄉大坑45之1號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 苗栗縣公館鄉大坑45之1號

拍賣底價
1,399 萬
保證金 279.9 萬
每坪單價
總坪數 128.91
開標日期
2025-09-03
目前 第4拍
市價折數
下次預估 1,119 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
24 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數128.91 坪
主建物坪數103.87 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積25.05 坪
土地登記坪數566.28 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-09-03
目前拍次第4拍
點交情形不點交
投標保證金279.9 萬
拍賣底價1,399 萬
下次底價預估1,119 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍2,186
第 3 拍1,749
第 4 拍(目前)1,399
第 5 拍(預估)1,119
第 6 拍(預估)895

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值公館鄉 · 近兩年
市場均價
899 萬
均價(萬/坪)
19.3 萬
底價比市價
高 56%
苗栗縣公館鄉中義村4鄰中義79號
透天厝116.98📅 2025-11-03
1,800 萬
15.4 萬/坪
苗栗縣公館鄉玉泉村10鄰玉泉276之3號
透天厝101.86📅 2025-08-12
1,680 萬
16.5 萬/坪
苗栗縣公館鄉玉泉村14鄰玉泉367之1號
透天厝162.710📅 2025-06-01
2,550 萬
15.7 萬/坪
苗栗縣公館鄉玉泉村2鄰玉泉83之3號
透天厝93.65📅 2024-12-30
2,338 萬
25.0 萬/坪
苗栗縣公館鄉玉泉村2鄰玉泉83之2號
透天厝93.65📅 2024-12-30
2,338 萬
25.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於苗栗縣公館鄉,類型為法拍屋,總坪數 128.91 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 1,399 萬第4拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價1,399 萬
保證金279.9 萬
每坪單價未提供
總坪數128.91 坪
土地坪數566.28 坪
格局未提供
屋齡24 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第4拍
開標日2025-09-03
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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