透天厝拍定1435.9萬3拍✓ 點交ML-T9FJC30H

苗栗縣公館鄉-館南128之11號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 苗栗縣公館鄉-館南128之11號

拍賣底價

1,377 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-10-15

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 1,101 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-10-15

目前拍次3拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,377 萬

下次底價預估1,101 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍2,151 萬

第 2 拍1,721 萬

第 3 拍（目前）1,377 萬

第 4 拍（預估）1,101 萬

第 5 拍（預估）881 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、民國112年9月21日現場查封時，債務人稱建物自住。備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：13,770,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：2,754,000元。四、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。五、本件暫編第408建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。七、本件拍賣標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。八、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。

投標前注意事項