苗栗縣竹南鎮-公館仔106號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

部分點交、部分不點交 建物點交。 使用情形 一、112年11月23日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封建物1樓後方、2樓後方、3樓前後方、4樓全部為增建，面積以實測為準。債務人之子在場稱：查封房屋為債務人自用，1樓為債務人開設之天廚自助餐，每日10時到14時營業，無出租。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。 二、依本件鑑價報告內容所載，查封標的位在台1線旁，建物現況1樓為商業使用（自助餐店），2樓以上為私人住家，建物維護情況普通。 三、依本件暫編278建號登記謄本其他登記事項欄記載：建物部分使用鄰地，面積一律給予計算：第1層增建部分使用131地號31.74平方公尺，使用128地號3.46平方公尺，使用391地號11.82平方公尺，使用392地號0.35平方公尺；第2層增建部分使用131地號8.22平方公尺，使用391地號11.82平方公尺，使用392地號0.35平方公尺；第3層增建部分使用131地號8.22平方公尺，使用391地號11.82平方公尺，使用392地號0.35平方公尺；第4層增建部分使用131地號3.03平方公尺。請應買人注意，危險自行負擔。

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