苗栗縣竹南鎮-光復路172號5樓+自由街30號5樓、光復路172號6樓、自由街30號6樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

建物點交，其餘不點交。 使用情形 一、１１３年９月１９日現場查封竹南鎮光復段１４７、１４９建號，債務人在場稱五樓有１４７、１４８兩個建號，現場為空屋，地政人員稱五樓為開放空間；１４９建號債務人稱係其及家屬自住，現場放置家具、電視，廚房為空置無設備。１４７、１４９建號經檢視無增建。 二、１１３年１１月２７日現場查封竹南鎮光復段１４８、１５０建號，債務人在場稱１４８建號現場為空屋，無出租或出借他人；１５０建號債務人稱係其及家屬自住；１４８、１５０建號經檢視有增建(暫編為１９９５建號)，與原建物內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入口。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。 三、依鑑價報告內容所載，查封建物整體現況主要為總層樓七層樓華廈之五樓、六樓；五樓為閒置空屋，現況與隔壁戶相通，二者之間未砌分戶牆，維護狀況尚可；建物六樓供屋主自住使用，維護狀況尚屬良好，無設置管理室。據地政人員指稱，標的之共有部分於自由街一樓入口西側劃設有停車空間。 四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 五、本件暫編第１９９５建號建物係未辦第一次所有權登記之增建建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請投標人注意。 六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。有無足以影響交易之特殊情事仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。 七、２２０地號、１４７至１５０建號所設之抵押權於拍定後塗銷。 八、依都市計畫：２２０地號土地部分住宅區、部分道路用地。 備註 一、上開不動產９宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟壹佰壹拾萬元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：肆佰貳拾貳萬元。

📊 周邊實際成交行情