苗栗縣苗栗市-篤行86號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 一、114年11月21日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之378、379地號土地為建物坐落。查封之130建號建物，4樓前側及1、2、3樓後側為增建」，債權人代理人請求就增建部分一併查封測量，另經債務人在場稱：「建物有出租，租約另行陳報，建物1F房間為自用，但不住在這裡，於8間均出租，每月租金3000元」，債權人代理人稱：「建物無其餘影響交易之特殊情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、本件拍賣之不動產現況有第三人占用，拍定後不點交。 四、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,616,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,124,000元。 四、本件拍賣之暫編之1215建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。

📊 周邊實際成交行情