透天厝拍定1006.8萬3拍✓ 點交ML-M75V2TGY

苗栗縣苗栗市-國華路286號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 苗栗縣苗栗市-國華路286號

拍賣底價

906 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-02-20

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 725 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-02-20

目前拍次3拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價906 萬

下次底價預估725 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍1,416 萬

第 2 拍1,133 萬

第 3 拍（目前）906 萬

第 4 拍（預估）725 萬

第 5 拍（預估）580 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本院於112年12月5日現場查封時，債務人在場稱：房屋係由債務人及家屬自住；無足以影響交易之特殊事由。據地政人員指稱：1樓後方有增建，1205-4、1206-3地號為屋前空地，惟仍應以實測為準。二、本院於113年6月25日現場查封1408建號建物，據地政人員指稱：招牌「養生稀飯」之攤位，坐落於1206-3地號，是否有佔用1250-4地號，須經套繪才能確認（嗣經地政確認後來電告知，應係坐落於1205-4地號上）；債務人當場稱：招牌「養生稀飯」之攤位，為其所有及使用，無出租、出借，固定於土地上，無法移動。三、拍定後點交。備註一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：9,066,200元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：1,814,000元。四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。五、本件暫編1400、1408建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。且1408建號部分佔用鄰地1295地號0.7平方公尺。

投標前注意事項