物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中華路二段１２號 物件歷年成交
2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 834 萬，每坪 9.1 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 58%，成交區間 267～1,400 萬，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
834 萬
每坪均價
9.1 萬
比中區均價
-58%
區均 21.8 萬/坪
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-03
成交總價
195萬
19.1萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
210萬
20.4萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
230萬
22.3萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
210萬
11.3萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
213萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
436萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
200萬
19.4萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
360萬
25.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-28
預售成交
1615萬
57.2萬/坪
📅 成交 2025-10-18
預售成交
1213萬
53.1萬/坪
📅 成交 2025-06-10
預售成交
1125萬
46.8萬/坪
📅 成交 2025-06-10
預售成交
1425萬
📅 成交 2025-06-08
預售成交
1608萬
55.5萬/坪
📅 成交 2025-06-07
預售成交
1225萬
53.0萬/坪
📅 成交 2025-06-02
預售成交
1592萬
55.4萬/坪
📅 成交 2025-05-04
預售成交
1258萬
53.6萬/坪
📅 成交 2025-04-13
預售成交
1562萬
52.0萬/坪
📅 成交 2025-04-09
預售成交
1356萬
50.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市中區中華路二段１２號
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1400萬
9.1萬/坪
臺中市中區中華路二段１２號
📅 成交日 2024-02-21
成交總價
267萬
9.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區中華路二段１２號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 834 萬，每坪均價 9.1 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 58%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。