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中華路二段３５號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,292 萬，每坪 18.4 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 16%，成交區間 900～1,670 萬，2020年至今均價漲 33%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,292 萬
每坪均價
18.4 萬
比中區均價
-16%
區均 21.8 萬/坪
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-03
成交總價
195萬
19.1萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
210萬
20.4萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
230萬
22.3萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
210萬
11.3萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
213萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
436萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
200萬
19.4萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
360萬
25.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-28
預售成交
1615萬
57.2萬/坪
📅 成交 2025-10-18
預售成交
1213萬
53.1萬/坪
📅 成交 2025-06-10
預售成交
1125萬
46.8萬/坪
📅 成交 2025-06-10
預售成交
1425萬
📅 成交 2025-06-08
預售成交
1608萬
55.5萬/坪
📅 成交 2025-06-07
預售成交
1225萬
53.0萬/坪
📅 成交 2025-06-02
預售成交
1592萬
55.4萬/坪
📅 成交 2025-05-04
預售成交
1258萬
53.6萬/坪
📅 成交 2025-04-13
預售成交
1562萬
52.0萬/坪
📅 成交 2025-04-09
預售成交
1356萬
50.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十一樓之１（臺中市中區中華路二段３５號十一樓之１）
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
1200萬
16.9萬/坪
三樓之１（臺中市中區中華路二段３５號三樓之１）
📅 成交日 2023-08-17
成交總價
1670萬
24.0萬/坪
三樓之１（臺中市中區中華路二段３５號三樓之１）
📅 成交日 2022-03-16
成交總價
1580萬
22.7萬/坪
三樓之１（中華路二段３５號三樓之１）
📅 成交日 2021-01-14
成交總價
1110萬
15.9萬/坪
四樓之１（中華路二段３５號四樓之１）
📅 成交日 2020-12-25
成交總價
900萬
12.7萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區中華路二段３５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,292 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。