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公園路２１－１１號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,045 萬，每坪 12.9 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 41%，成交區間 1,040～1,050 萬，2023年至今均價漲 1%，地上 十層。

成交行情解讀

臺中市中區公園路２１－１１號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,045 萬，每坪均價 12.9 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。