法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

公園路７９，７９－１號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 22,290 萬，每坪 57.9 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）高 166%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
22,290 萬
每坪均價
57.9 萬
比中區均價
+166%
區均 21.8 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
6房2廳
22,290 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
22,290 萬
1 筆・佔 100%
📍 公園路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市中區公園路２１－９－１０號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2026-02-06
成交總價
370萬
15.2萬/坪
臺中市中區公園路３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-01-12
成交總價
160萬
18.5萬/坪
臺中市中區公園路１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-22
成交總價
275萬
24.7萬/坪
臺中市中區公園路３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-12-17
成交總價
150萬
12.3萬/坪
臺中市中區公園路７７號
華廈(10層含以下有電梯)6 坪
📅 2025-12-02
成交總價
90萬
15.8萬/坪
臺中市中區公園路２－５－９號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-10-23
成交總價
140萬
6.6萬/坪
臺中市中區公園路３０－４－２３號
公寓(5樓含以下無電梯)14 坪
📅 2025-10-18
成交總價
250萬
18.3萬/坪
臺中市中區公園路３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-06-12
成交總價
50萬
5.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.1 坪3房2廳十六層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
2493萬
53.9萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)69.7 坪3房2廳二十層
📅 成交 2025-09-18
預售成交
3268萬
60.5萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)69.7 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-05-25
預售成交
3150萬
58.8萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.0 坪3房2廳二十層
📅 成交 2025-05-03
預售成交
2510萬
54.3萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.1 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-05-03
預售成交
2445萬
53.0萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.7 坪2房2廳二十六層
📅 成交 2025-03-25
預售成交
2380萬
60.2萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.0 坪2房2廳二十七層
📅 成交 2025-03-25
預售成交
2200萬
57.7萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.7 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
2808萬
55.6萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.1 坪3房2廳二十四層
📅 成交 2025-02-07
預售成交
2548萬
55.6萬/坪
時代公園大廈
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.0 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-02-05
預售成交
2488萬
53.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市中區公園路７９，７９－１號
透天厝建物 385.0 坪6房2廳6衛全
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
22290萬
57.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市中區公園路７９，７９－１號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 22,290 萬，每坪均價 57.9 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 166%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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