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漢宇琢森

南興一路 社區歷年成交

2023～2026 年，共 36 筆實價成交記錄，均價 2,501 萬，每坪 43.6 萬，比北屯區均價（35.7 萬/坪）高 22%，成交區間 1,080～4,300 萬，2023年至今均價漲 28%，地上 十四層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市北屯區南興一路 自 2023 年至 2026 年間，共有 36 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,501 萬，每坪均價 43.6 萬。相較於北屯區整體每坪均價 35.7 萬，此地址高出 22%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。