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南興北三路15號 社區歷年成交
2023～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,732 萬，每坪 33.4 萬，比北屯區均價（35.7 萬/坪）低 7%，成交區間 650～2,420 萬，2023年至今均價跌 18%，地上 十五層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
4 筆
每坪均價
33.4 萬
比北屯區均價
-7%
區均 35.7 萬/坪
📍 南興北三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-07
成交總價
1666萬
36.3萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
300萬
12.3萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
1880萬
42.4萬/坪
📅 2025-06-16
成交總價
1420萬
40.0萬/坪
📅 2025-04-19
成交總價
1430萬
40.0萬/坪
📅 2025-03-15
成交總價
1388萬
39.2萬/坪
📅 2024-10-27
成交總價
2270萬
39.4萬/坪
📅 2024-10-03
成交總價
1980萬
43.2萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台中市北屯區-南興北三路15號12樓之5 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2025-08-14拍定2150萬
法拍底價
1861萬
0台中市北屯區南興北三路15號12樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
📅 開標 2025-08-14拍定2150萬
法拍底價
2150萬
0📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
四樓之５（臺中市北屯區南興北三路１５號四樓之５）
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
2420萬
37.6萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區南興北三路１５號三樓之２）
📅 成交日 2024-04-04
成交總價
1860萬
40.6萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區南興北三路１５號四樓之５）
📅 成交日 2024-03-25
成交總價
650萬
20.2萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區南興北三路１５號九樓之５）
📅 成交日 2023-08-15
成交總價
1998萬
35.2萬/坪
成交行情解讀
台中市北屯區南興北三路15號 自 2023 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,732 萬，每坪均價 33.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 35.7 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 18%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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