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東光路816號 社區歷年成交
2023～2026 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 706 萬，每坪 17.6 萬，比北屯區均價（35.7 萬/坪）低 51%，成交區間 260～928 萬，2023年至今均價跌 68%，地上 十七層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
6 筆
每坪均價
17.6 萬
比北屯區均價
-51%
區均 35.7 萬/坪
📍 東光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-27
成交總價
1010萬
23.0萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
550萬
26.7萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
842萬
19.6萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
932萬
21.4萬/坪
📅 2025-11-19
成交總價
875萬
25.2萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
836萬
22.0萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
900萬
25.1萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
1200萬
29.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2841萬
66.4萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2761萬
64.5萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
2220萬
64.3萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2076萬
67.1萬/坪
📅 成交 2025-09-20
預售成交
2883萬
61.4萬/坪
📅 成交 2025-09-17
預售成交
1988萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-07-20
預售成交
1994萬
64.8萬/坪
📅 成交 2025-07-06
預售成交
2059萬
66.8萬/坪
📅 成交 2025-06-16
預售成交
2979萬
63.8萬/坪
📅 成交 2025-05-31
預售成交
3012萬
64.7萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
６樓（臺中市北屯區東光路８１６號６樓）
📅 成交日 2026-02-05
成交總價
260萬
6.6萬/坪
３樓（臺中市北屯區東光路８１６號３樓）
📅 成交日 2025-04-30
成交總價
800萬
19.8萬/坪
１５樓（臺中市北屯區東光路８１６號１５樓）
📅 成交日 2025-02-24
成交總價
630萬
15.9萬/坪
１３樓（臺中市北屯區東光路８１６號１３樓）
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
928萬
23.4萬/坪
９樓（臺中市北屯區東光路８１６號９樓）
📅 成交日 2023-07-10
成交總價
840萬
20.8萬/坪
１３樓（臺中市北屯區東光路８１６號１３樓）
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
775萬
19.5萬/坪
成交行情解讀
台中市北屯區東光路816號 自 2023 年至 2026 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 706 萬，每坪均價 17.6 萬。相較於北屯區整體每坪均價 35.7 萬，此地址低 51%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 68%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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