物件歷史 · PROPERTY HISTORY
南興路１１７號 物件歷年成交
2019～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,080 萬，每坪 48.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 64%，成交區間 3,680～4,480 萬，2019年至今均價漲 22%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
4,080 萬
每坪均價
48.4 萬
比北屯區均價
+64%
區均 29.6 萬/坪
📍 南興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
1728萬
30.5萬/坪
📅 2026-03-14
成交總價
1545萬
34.6萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
2210萬
43.8萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
1860萬
37.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1620萬
34.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
2500萬
52.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
480萬
9.6萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
2300萬
39.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
2065萬
50.3萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
3010萬
59.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2084萬
50.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2038萬
49.7萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
5900萬
69.0萬/坪
📅 成交 2025-12-30
預售成交
4280萬
52.3萬/坪
📅 成交 2025-12-04
預售成交
3164萬
65.7萬/坪
📅 成交 2025-10-20
預售成交
3358萬
65.0萬/坪
📅 成交 2025-10-10
預售成交
3319萬
63.6萬/坪
📅 成交 2025-10-05
預售成交
3238萬
63.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
南興路１１７號
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
4480萬
53.1萬/坪
臺中市北屯區南興路１１７號
📅 成交日 2019-06-11
成交總價
3680萬
43.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區南興路１１７號 自 2019 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,080 萬，每坪均價 48.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 64%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。