法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

南興路３９７號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 5,150 萬，每坪 46.2 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）高 41%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
46.2 萬
比北屯區均價
+41%
區均 32.7 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
5房3廳
5,150 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
5,150 萬
1 筆・佔 100%
📍 南興路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區南興路７０１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-04-01
成交總價
1728萬
30.5萬/坪
臺中市北屯區南興路９２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-03-14
成交總價
1545萬
34.6萬/坪
臺中市北屯區南興路３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-07
成交總價
2210萬
43.8萬/坪
臺中市北屯區南興路３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-18
成交總價
1860萬
37.0萬/坪
臺中市北屯區南興路９０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-11-09
成交總價
1620萬
34.0萬/坪
臺中市北屯區南興路７０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-11-05
成交總價
480萬
9.6萬/坪
臺中市北屯區南興路７０１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-11-05
成交總價
2500萬
52.0萬/坪
臺中市北屯區南興路７０１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2025-11-03
成交總價
470萬
7.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
登陽華境
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.4 坪3房2廳九層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
2065萬
50.3萬/坪
漢宇雲衍
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.6 坪3房2廳七層
📅 成交 2026-01-25
預售成交
3010萬
59.9萬/坪
登陽華境
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2084萬
50.9萬/坪
登陽華境
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.3 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2038萬
49.7萬/坪
首席雲端10
透天厝85.5 坪5房3廳全
📅 成交 2026-01-03
預售成交
5900萬
69.0萬/坪
首席雲端10
透天厝81.8 坪4房3廳全
📅 成交 2025-12-30
預售成交
4280萬
52.3萬/坪
漢宇雲衍
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.5 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2025-12-04
預售成交
3164萬
65.7萬/坪
漢宇雲衍
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.0 坪3房2廳二十三層
📅 成交 2025-10-20
預售成交
3358萬
65.0萬/坪
漢宇雲衍
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.0 坪4房2廳十二層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
3319萬
63.6萬/坪
漢宇雲衍
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.6 坪3房2廳十九層
📅 成交 2025-10-05
預售成交
3238萬
63.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市北屯區南興路３９７號
透天厝建物 111.4 坪5房3廳6衛全電梯屋齡 1081114
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
5150萬
46.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區南興路３９７號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,150 萬，每坪均價 46.2 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址高出 41%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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