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南興路５２號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 53 筆實價成交記錄，均價 1,974 萬，每坪 41.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 40%，成交區間 1,695～2,388 萬，2021年至今均價漲 19%，地上 十四層。
成交筆數
53 筆
成交均價
1,974 萬
每坪均價
41.4 萬
比北屯區均價
+40%
區均 29.6 萬/坪
📍 南興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
1728萬
30.5萬/坪
📅 2026-03-14
成交總價
1545萬
34.6萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
2210萬
43.8萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
1860萬
37.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1620萬
34.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
2500萬
52.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
480萬
9.6萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
2300萬
39.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
2065萬
50.3萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
3010萬
59.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2084萬
50.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2038萬
49.7萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
5900萬
69.0萬/坪
📅 成交 2025-12-30
預售成交
4280萬
52.3萬/坪
📅 成交 2025-12-04
預售成交
3164萬
65.7萬/坪
📅 成交 2025-10-20
預售成交
3358萬
65.0萬/坪
📅 成交 2025-10-10
預售成交
3319萬
63.6萬/坪
📅 成交 2025-10-05
預售成交
3238萬
63.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（53 筆）
十三樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十三樓之５）
📅 成交日 2025-05-08
成交總價
2321萬
42.6萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十一樓之５）
📅 成交日 2024-10-13
成交總價
2388萬
43.9萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區南興路５２號三樓之３）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
2350萬
50.1萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十三樓之５）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
2060萬
43.5萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區南興路５２號四樓之５）
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
1796萬
41.1萬/坪
十四樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十四樓之５）
📅 成交日 2022-02-21
成交總價
2078萬
43.5萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區南興路５２號二樓之２）
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
2179萬
41.3萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區南興路５２號六樓之２）
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
2130萬
42.5萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區南興路５２號二樓之３）
📅 成交日 2022-01-25
成交總價
1754萬
39.9萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十一樓之５）
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
2014萬
42.8萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區南興路５２號十三樓之１）
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2180萬
43.4萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十二樓之５）
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2065萬
43.0萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區南興路５２號十二樓之３）
📅 成交日 2021-12-07
成交總價
1830萬
42.3萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區南興路５２號十二樓之２）
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
2129萬
43.1萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區南興路５２號十二樓之１）
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
2133萬
42.9萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區南興路５２號十一樓之２）
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
2161萬
42.7萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區南興路５２號十三樓之３）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
2037萬
42.3萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區南興路５２號五樓之３）
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
1785萬
40.7萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區南興路５２號三樓之２）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
2072萬
40.7萬/坪
十四樓之３（臺中市北屯區南興路５２號十四樓之３）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
2026萬
42.0萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區南興路５２號五樓之５）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
1908萬
40.6萬/坪
十四樓之２（臺中市北屯區南興路５２號十四樓之２）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
2103萬
42.6萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區南興路５２號九樓之５）
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
1947萬
41.4萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區南興路５２號八樓之３）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
1914萬
40.3萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區南興路５２號九樓之２）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
2058萬
41.1萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區南興路５２號八樓之２）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
2058萬
40.9萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區南興路５２號三樓之３）
📅 成交日 2021-10-19
成交總價
1731萬
39.6萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區南興路５２號七樓之１）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
2051萬
40.7萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區南興路５２號五樓之２）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
1894萬
40.8萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區南興路５２號八樓之１）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
1885萬
40.9萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區南興路５２號七樓之５）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
1769萬
40.5萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區南興路５２號六樓之５）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
1757萬
40.3萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區南興路５２號九樓之３）
📅 成交日 2021-10-14
成交總價
1789萬
41.0萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區南興路５２號七樓之２）
📅 成交日 2021-10-14
成交總價
1880萬
40.7萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區南興路５２號十一樓之１）
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
2111萬
41.7萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區南興路５２號三樓之１）
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
1901萬
40.3萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區南興路５２號十樓之２）
📅 成交日 2021-10-11
成交總價
2058萬
41.3萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區南興路５２號十三樓之２）
📅 成交日 2021-10-11
成交總價
2127萬
41.9萬/坪
十四樓之１（臺中市北屯區南興路５２號十四樓之１）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
2091萬
41.9萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區南興路５２號六樓之３）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
1749萬
39.9萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區南興路５２號八樓之５）
📅 成交日 2021-10-09
成交總價
1955萬
40.7萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區南興路５２號四樓之２）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1818萬
39.2萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區南興路５２號四樓之３）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1695萬
38.6萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區南興路５２號六樓之１）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
1868萬
40.5萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區南興路５２號五樓之１）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
2023萬
40.3萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區南興路５２號十樓之５）
📅 成交日 2021-10-05
成交總價
1966萬
41.1萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區南興路５２號三樓之５）
📅 成交日 2021-10-04
成交總價
1738萬
39.5萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區南興路５２號十樓之３）
📅 成交日 2021-10-04
成交總價
1775萬
40.7萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區南興路５２號十一樓之３）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
1782萬
40.9萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區南興路５２號四樓之１）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
1813萬
39.2萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區南興路５２號十樓之１）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
2070萬
41.3萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區南興路５２號九樓之１）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
2068萬
41.1萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區南興路５２號七樓之３）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
1764萬
40.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區南興路５２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 53 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,974 萬，每坪均價 41.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 40%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。