法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大連路一段２５４號 物件歷年成交

2019～2019 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 300 萬，每坪 6.1 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 79%，地上 五層。

成交筆數
1 筆
成交均價
300 萬
每坪均價
6.1 萬
比北屯區均價
-79%
區均 29.6 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
300 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
300 萬
1 筆・佔 100%
📍 大連路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區大連路三段２１巷５３號
華廈(10層含以下有電梯)31 坪
📅 2026-03-29
成交總價
678萬
21.9萬/坪
臺中市北屯區大連路三段２０３號
華廈(10層含以下有電梯)48 坪
📅 2026-01-17
成交總價
2950萬
61.9萬/坪
臺中市北屯區大連路一段５４巷３８之４號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2026-01-07
成交總價
320萬
13.7萬/坪
臺中市北屯區大連路一段２７７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-12-24
成交總價
726萬
20.8萬/坪
臺中市北屯區大連路一段４１巷５１號
透天厝21 坪
📅 2025-12-16
成交總價
580萬
28.0萬/坪
臺中市北屯區大連路二段２３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-12-11
成交總價
1630萬
38.4萬/坪
臺中市北屯區大連路二段６２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-11-28
成交總價
1072萬
25.2萬/坪
臺中市北屯區大連路三段２１巷４１號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-11-26
成交總價
980萬
25.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-06-08
預售成交
2858萬
56.1萬/坪
RICH ONE東京館
華廈(10層含以下有電梯)20.0 坪1房1廳五層
📅 成交 2024-09-02
預售成交
1127萬
56.2萬/坪
RICH ONE東京館
華廈(10層含以下有電梯)20.0 坪1房1廳三層
📅 成交 2024-07-12
預售成交
1112萬
55.5萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-05-07
預售成交
2310萬
49.0萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.6 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-05-02
預售成交
2537萬
55.9萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.3 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-29
預售成交
2630萬
55.4萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-29
預售成交
2510萬
48.5萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.3 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-04-28
預售成交
2480萬
52.3萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-04-27
預售成交
2323萬
55.4萬/坪
南悅豐映
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.3 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2480萬
52.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市北屯區大連路一段２５４號
店面(店鋪)建物 48.8 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓屋齡 0731123
📅 成交日 2019-08-23
成交總價
300萬
6.1萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區大連路一段２５４號 自 2019 年至 2019 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 300 萬，每坪均價 6.1 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 79%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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